清枫和院问答

常熟清枫和院是否限购，得看常熟是否出具了相关限购政策。如果常熟没有相关限购政策，购买清枫和院不会受到限制。如果常熟有限购令，则购买清枫和院需要按照常熟限购令的相关规定进行购买。

清枫和院的优点挺多的，从价格上看清枫和院性价比合理，还是很不错的。清枫和院周边配套齐全，并且交通便捷。让清枫和院的业主居家生活都十分方便。另外，清枫和院以人为本的设计理念，也让清枫和院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

清枫和院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清枫和院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清枫和院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清枫和院建筑面积加倍计算。

清枫和院是暂无资料公寓，位于李闸路78-104号，规划户数为800户户，停车位能满足业主的需求，车位配比是1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99004免费咨询。

清枫和院现在均价约为25409元/平米，开发商是苏州众和房地产开发有限公司，位于李闸路78-104号。清枫和院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

清枫和院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对清枫和院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理清枫和院房地产权证，清枫和院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，清枫和院房子还是不属于买房者所有。

购买清枫和院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清枫和院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清枫和院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清枫和院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清枫和院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买清枫和院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清枫和院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清枫和院房子时的各项税费 4、仔细考量清枫和院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清枫和院房屋装修及维修费用预算。

清枫和院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清枫和院房屋所有权证原件；4．网上签约的清枫和院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清枫和院交易结算资金托管凭证原件；6清枫和院契税完税或减免税凭证原件；7．清枫和院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清枫和院位于李闸路78-104号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么清枫和院升值还是有很大的机会，加上目前清枫和院为25409元/平米，要是急于买房的话，清枫和院值得考虑。