信一广场问答

信一广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、信一广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买信一广场之前一定要先看五证是否齐全。

信一广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在信一广场很方便。除此之外，信一广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。信一广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

信一广场的优点挺多的，从价格上看信一广场性价比合理，还是很不错的。信一广场周边配套齐全，并且交通便捷。让信一广场的业主居家生活都十分方便。另外，信一广场以人为本的设计理念，也让信一广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断信一广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、信一广场区域自然环境评估；2、信一广场周边生活环境评估；3、信一广场建筑质量评估；4、信一广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、信一广场室内配套设施、设备评估；6、信一广场物业管理服务质量评估。

首先，信一广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：信一广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于信一广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看信一广场回款速度的要求。基本上来说，信一广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

信一广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照信一广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照信一广场建筑面积来算的。信一广场商品住房在销售时，购房者与信一广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按信一广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

信一广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的信一广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的信一广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断信一广场的劣势，首先看信一广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看信一广场的周边治安好不好；最后要看信一广场质量是否有问题等。所以建议在选购信一广场房屋之前，要对信一广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

信一广场由品牌地产开发，也是江苏信一房产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在虞山镇衡山路181号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外信一广场内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

信一广场由江苏信一房产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，信一广场值得信赖，加上信一广场的物业是由上海科瑞物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，信一广场未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。