天福园问答

天福园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天福园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天福园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天福园户型设计合理，采光好，适合居住。天福园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天福园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天福园位于昌吉市建国西路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天福园现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于昌吉市建国西路。天福园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天福园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天福园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天福园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天福园的房子出租需要注意：第一，对天福园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天福园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天福园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天福园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天福园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天福园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天福园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天福园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天福园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天福园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天福园买来自住是非常值得的。并且天福园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天福园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天福园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天福园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断天福园的劣势，首先看天福园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天福园的周边治安好不好；最后要看天福园质量是否有问题等。所以建议在选购天福园房屋之前，要对天福园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。