市农机局家属院问答

市农机局家属院暂无明显缺点。市农机局家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且市农机局家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个市农机局家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

市农机局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般市农机局家属院多层的公摊为5%-10%，市农机局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，市农机局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买市农机局家属院房子的情况来算一下。

市农机局家属院位于昌吉市宁边西路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断市农机局家属院开发商的实力，1要了解市农机局家属院开发商和项目土地情况；2、要看市农机局家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看市农机局家属院开发商以往的业绩；4、市农机局家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看市农机局家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看市农机局家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买市农机局家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的市农机局家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买市农机局家属院房子时的各项税费 4、仔细考量市农机局家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好市农机局家属院房屋装修及维修费用预算。

市农机局家属院占地面积大，空间大，并且市农机局家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且市农机局家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏市农机局家属院的居住环境的。

市农机局家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对市农机局家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对市农机局家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在市农机局家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

市农机局家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体市农机局家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，市农机局家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

市农机局家属院由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在昌吉市宁边西路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外市农机局家属院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

市农机局家属院是住宅类型，由暂无资料建造，位于昌吉市宁边西路，该地方地段优势明显，房价为4354元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。