华洋广场附建问答

华洋广场附建的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华洋广场附建多层的公摊为5%-10%，华洋广场附建小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华洋广场附建高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华洋广场附建房子的情况来算一下。

华洋广场附建是暂无资料住宅，位于昌吉市青年南路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

华洋广场附建现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于昌吉市青年南路。华洋广场附建位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华洋广场附建房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华洋广场附建购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华洋广场附建建筑面积来算的。华洋广场附建商品住房在销售时，购房者与华洋广场附建售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华洋广场附建购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买华洋广场附建的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华洋广场附建房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华洋广场附建房子时的各项税费 4、仔细考量华洋广场附建物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华洋广场附建房屋装修及维修费用预算。

华洋广场附建的房子出租需要注意：第一，对华洋广场附建租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华洋广场附建房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华洋广场附建租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华洋广场附建房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华洋广场附建二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华洋广场附建房屋所有权证原件；4．网上签约的华洋广场附建买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华洋广场附建交易结算资金托管凭证原件；6华洋广场附建契税完税或减免税凭证原件；7．华洋广场附建房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华洋广场附建以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华洋广场附建地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华洋广场附建买来自住是非常值得的。并且华洋广场附建环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华洋广场附建是由专业的施工单位负责的，因此华洋广场附建的施工质量是有保障的。并且华洋广场附建的开发商也是由实力开发商开发建筑，华洋广场附建建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华洋广场附建的质量都是有保障的。

华洋广场附建是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华洋广场附建的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华洋广场附建的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华洋广场附建居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。