热电小区问答

热电小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、热电小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买热电小区之前一定要先看五证是否齐全。

热电小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，热电小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，热电小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去热电小区看房，首先可以通过拨打热电小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去热电小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询热电小区代理销售人员咨询。

热电小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外热电小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看热电小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

热电小区位于昌吉市南公园东路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买热电小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买热电小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购热电小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与热电小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明热电小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断热电小区开发商的实力，1要了解热电小区开发商和项目土地情况；2、要看热电小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看热电小区开发商以往的业绩；4、热电小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看热电小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看热电小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

热电小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且热电小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买热电小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

热电小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体热电小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，热电小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

热电小区的位置在昌吉市南公园东路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，热电小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。