和畅园小区问答

和畅园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和畅园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和畅园小区之前一定要先看五证是否齐全。

和畅园小区位于昌吉市昌吉青年南路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

和畅园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，和畅园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和畅园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和畅园小区的物业快速协调。

首先，和畅园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和畅园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和畅园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和畅园小区回款速度的要求。基本上来说，和畅园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

和畅园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和畅园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和畅园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和畅园小区的房子出租需要注意：第一，对和畅园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和畅园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和畅园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和畅园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和畅园小区二手房交易注意事项有1、进行和畅园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和畅园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和畅园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和畅园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断和畅园小区的劣势，首先看和畅园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和畅园小区的周边治安好不好；最后要看和畅园小区质量是否有问题等。所以建议在选购和畅园小区房屋之前，要对和畅园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和畅园小区是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在和畅园小区也已开盘，真的想买房，可以到昌吉市昌吉青年南路看看。

和畅园小区由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前和畅园小区的房价为5310元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。