香格里拉花园问答

香格里拉花园位于长社路街道长葛新区，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

香格里拉花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香格里拉花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香格里拉花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香格里拉花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断香格里拉花园开发商的实力，1要了解香格里拉花园开发商和项目土地情况；2、要看香格里拉花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香格里拉花园开发商以往的业绩；4、香格里拉花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香格里拉花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香格里拉花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

香格里拉花园的房子出租需要注意：第一，对香格里拉花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香格里拉花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香格里拉花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香格里拉花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

香格里拉花园占地面积大，空间大，并且香格里拉花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香格里拉花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香格里拉花园的居住环境的。

香格里拉花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香格里拉花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香格里拉花园地处位置是非常好的。

判断香格里拉花园的劣势，首先看香格里拉花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香格里拉花园的周边治安好不好；最后要看香格里拉花园质量是否有问题等。所以建议在选购香格里拉花园房屋之前，要对香格里拉花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香格里拉花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且香格里拉花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外香格里拉花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以香格里拉花园的规划是非常合理的。

香格里拉花园的房屋需求量大，所以香格里拉花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去香格里拉花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询香格里拉花园的房源信息。

香格里拉花园的位置在长社路街道长葛新区，噪音不大，香格里拉花园是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达37.0%，容积率有2.3，总体而言，环境舒适宜人。