物资局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、物资局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买物资局家属院之前一定要先看五证是否齐全。
物资局家属院问答
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问物资局家属院“五证”有哪些?答
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问物资局家属院如何去看房?答
怎么去物资局家属院看房,首先可以通过拨打物资局家属院售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去物资局家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询物资局家属院代理销售人员咨询。
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问从哪些方面评估物资局家属院的优劣?答
要判断物资局家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、物资局家属院区域自然环境评估;2、物资局家属院周边生活环境评估;3、物资局家属院建筑质量评估;4、物资局家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、物资局家属院室内配套设施、设备评估;6、物资局家属院物业管理服务质量评估。
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问物资局家属院是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
物资局家属院位于长社路街道长葛市解放路附近,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问物资局家属院社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
物资局家属院位于长社路街道长葛市解放路附近,绿化率为30.0%,容积率为1.6,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。物资局家属院户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问物资局家属院的房子出租注意事项有哪些?答
物资局家属院的房子出租需要注意:第一,对物资局家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租物资局家属院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,物资局家属院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付物资局家属院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买物资局家属院房屋条件是什么?答
公积金贷款购买物资局家属院房屋条件包含:1、借款人要有物资局家属院所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买物资局家属院自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买物资局家属院贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问物资局家属院新房交易税费怎么算?答
物资局家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。物资局家属院契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。物资局家属院维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物资局家属院物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问物资局家属院规划合理吗?答
物资局家属院占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且物资局家属院的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外物资局家属院内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以物资局家属院的规划是非常合理的。
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问物资局家属院的户型设计有没有浪费空间?答
物资局家属院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。物资局家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让物资局家属院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。