武装部家属院问答

武装部家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。武装部家属院的配套完善，设施齐全，在武装部家属院居住是十分安全便捷的。武装部家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

武装部家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与武装部家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当武装部家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该武装部家属院建筑面积加倍计算。

武装部家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般武装部家属院多层的公摊为5%-10%，武装部家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，武装部家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买武装部家属院房子的情况来算一下。

武装部家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外武装部家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看武装部家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

武装部家属院现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于长社路街道长葛市文化路附近。武装部家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

武装部家属院的房子出租需要注意：第一，对武装部家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租武装部家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，武装部家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付武装部家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

武装部家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武装部家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武装部家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武装部家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

武装部家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且武装部家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，武装部家属院地处位置是非常好的。

武装部家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且武装部家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外武装部家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以武装部家属院的规划是非常合理的。

武装部家属院的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，武装部家属院位于长社路街道长葛市文化路附近，这里位置明显，具备升值的潜力。