城关镇家属院问答

城关镇家属院位于长社路街道益民街东段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

城关镇家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城关镇家属院多层的公摊为5%-10%，城关镇家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城关镇家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城关镇家属院房子的情况来算一下。

城关镇家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外城关镇家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看城关镇家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断城关镇家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、城关镇家属院区域自然环境评估；2、城关镇家属院周边生活环境评估；3、城关镇家属院建筑质量评估；4、城关镇家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、城关镇家属院室内配套设施、设备评估；6、城关镇家属院物业管理服务质量评估。

城关镇家属院的房子出租需要注意：第一，对城关镇家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城关镇家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城关镇家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城关镇家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买城关镇家属院房屋条件包含：1、借款人要有城关镇家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城关镇家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城关镇家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

城关镇家属院占地面积大，空间大，并且城关镇家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且城关镇家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏城关镇家属院的居住环境的。

城关镇家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体城关镇家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城关镇家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城关镇家属院首先地段不错，选址在长社路街道益民街东段落成，然后小区绿化好，绿化率高达28.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.3，低密度社区一直是人们的选择。城关镇家属院的房屋产权是70，由暂无资料建造，质量有保障。

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