儿童医院家属院问答

儿童医院家属院的优点挺多的，从价格上看儿童医院家属院性价比合理，还是很不错的。儿童医院家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让儿童医院家属院的业主居家生活都十分方便。另外，儿童医院家属院以人为本的设计理念，也让儿童医院家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

儿童医院家属院暂无明显缺点。儿童医院家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且儿童医院家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个儿童医院家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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儿童医院家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对儿童医院家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理儿童医院家属院房地产权证，儿童医院家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，儿童医院家属院房子还是不属于买房者所有。

儿童医院家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照儿童医院家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照儿童医院家属院建筑面积来算的。儿童医院家属院商品住房在销售时，购房者与儿童医院家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按儿童医院家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

儿童医院家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的儿童医院家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的儿童医院家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

儿童医院家属院位于建设路街道长葛八七路附近，绿化率为28.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。儿童医院家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买儿童医院家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的儿童医院家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买儿童医院家属院房子时的各项税费 4、仔细考量儿童医院家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好儿童医院家属院房屋装修及维修费用预算。

儿童医院家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．儿童医院家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的儿童医院家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交儿童医院家属院交易结算资金托管凭证原件；6儿童医院家属院契税完税或减免税凭证原件；7．儿童医院家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前儿童医院家属院的绿化率达28.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对儿童医院家属院的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，儿童医院家属院的地址在建设路街道长葛八七路附近，位置十分好找。