邦达小区问答

邦达小区房子值不值得买，首先要看邦达小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，邦达小区位于卡若区昌都县卡若区邦达小区。再查看邦达小区绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注邦达小区的未来发展空间怎么样。

邦达小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。邦达小区的配套完善，设施齐全，在邦达小区居住是十分安全便捷的。邦达小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

邦达小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般邦达小区多层的公摊为5%-10%，邦达小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，邦达小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买邦达小区房子的情况来算一下。

邦达小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外邦达小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看邦达小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

邦达小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照邦达小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照邦达小区建筑面积来算的。邦达小区商品住房在销售时，购房者与邦达小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按邦达小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买邦达小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的邦达小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买邦达小区房子时的各项税费 4、仔细考量邦达小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好邦达小区房屋装修及维修费用预算。

邦达小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。邦达小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。邦达小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。邦达小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

邦达小区占地面积大，空间大，并且邦达小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且邦达小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏邦达小区的居住环境的。

邦达小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而邦达小区也拥有专业的物业管理团队，负责邦达小区居住环境的卫生与安全。因此，在邦达小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

邦达小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。邦达小区位于卡若区昌都县卡若区邦达小区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。