名流天下问答

楼盘名】绿化率是30.0%。是由长沙拓展建筑设计咨询有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地86666.0平米，建筑面积200000.0平米，拥有1572户户的楼盘。名流天下地址位于新世纪大酒店向东100米（原围庵渔塘）。

选购名流天下的房子要注意第一，首先看名流天下的地理位置，名流天下的地处位于新世纪大酒店向东100米（原围庵渔塘）交通便利。第二，要看名流天下内部布置情况，名流天下规划占地面积200000.0平米，建筑面积200000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，名流天下是按照小高层,高层,板楼设计，适宜居住。

名流天下的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，名流天下周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，名流天下是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

名流天下户型设计合理，采光好，适合居住。名流天下整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。名流天下以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断名流天下开发商的实力，1要了解名流天下开发商和项目土地情况；2、要看名流天下开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名流天下开发商以往的业绩；4、名流天下开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名流天下开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名流天下开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

名流天下新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名流天下契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名流天下维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名流天下物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名流天下占地面积大，空间大，并且名流天下有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且名流天下绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏名流天下的居住环境的。

名流天下位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且名流天下本身设计遵照“以人为本”的理念，让名流天下更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说名流天下不容易贬值。

名流天下的位置在新世纪大酒店向东100米（原围庵渔塘），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，名流天下是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

名流天下周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上名流天下总体规划合理，规划户数有1572户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。