新一村问答

新一村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新一村的配套完善，设施齐全，在新一村居住是十分安全便捷的。新一村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新一村的优点挺多的，从价格上看新一村性价比合理，还是很不错的。新一村周边配套齐全，并且交通便捷。让新一村的业主居家生活都十分方便。另外，新一村以人为本的设计理念，也让新一村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去新一村看房，首先可以通过拨打新一村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新一村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新一村代理销售人员咨询。

新一村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新一村多层的公摊为5%-10%，新一村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新一村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新一村房子的情况来算一下。

要判断新一村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新一村区域自然环境评估；2、新一村周边生活环境评估；3、新一村建筑质量评估；4、新一村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新一村室内配套设施、设备评估；6、新一村物业管理服务质量评估。

新一村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新一村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新一村房地产权证，新一村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新一村房子还是不属于买房者所有。

判断新一村开发商的实力，1要了解新一村开发商和项目土地情况；2、要看新一村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新一村开发商以往的业绩；4、新一村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新一村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新一村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新一村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新一村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新一村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新一村的规划是非常合理的。

新一村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新一村每栋楼直接的采光。因此，整个新一村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新一村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新一村整体上面通透性都非常好。

新一村处于青年路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前新一村为5960元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。