柳叶湖安置小区问答

柳叶湖安置小区户型设计合理，采光好，适合居住。柳叶湖安置小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。柳叶湖安置小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

柳叶湖安置小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与柳叶湖安置小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当柳叶湖安置小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该柳叶湖安置小区建筑面积加倍计算。

购买柳叶湖安置小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柳叶湖安置小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柳叶湖安置小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柳叶湖安置小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柳叶湖安置小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断柳叶湖安置小区开发商的实力，1要了解柳叶湖安置小区开发商和项目土地情况；2、要看柳叶湖安置小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看柳叶湖安置小区开发商以往的业绩；4、柳叶湖安置小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看柳叶湖安置小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看柳叶湖安置小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买柳叶湖安置小区房屋条件包含：1、借款人要有柳叶湖安置小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柳叶湖安置小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柳叶湖安置小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

柳叶湖安置小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柳叶湖安置小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柳叶湖安置小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柳叶湖安置小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

柳叶湖安置小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。柳叶湖安置小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以柳叶湖安置小区买来自住是非常值得的。并且柳叶湖安置小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

柳叶湖安置小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。柳叶湖安置小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让柳叶湖安置小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

柳叶湖安置小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体柳叶湖安置小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，柳叶湖安置小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

柳叶湖安置小区现在房价还处于平稳状态，现在入手柳叶湖安置小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前柳叶湖安置小区售价在3166元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。