金城阳光小区问答

金城阳光小区的优点挺多的，从价格上看金城阳光小区性价比合理，还是很不错的。金城阳光小区周边配套齐全，并且交通便捷。让金城阳光小区的业主居家生活都十分方便。另外，金城阳光小区以人为本的设计理念，也让金城阳光小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金城阳光小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金城阳光小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金城阳光小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金城阳光小区建筑面积加倍计算。

金城阳光小区是暂无资料公寓，位于朗州北路，规划户数为192户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断金城阳光小区开发商的实力，1要了解金城阳光小区开发商和项目土地情况；2、要看金城阳光小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金城阳光小区开发商以往的业绩；4、金城阳光小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金城阳光小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金城阳光小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金城阳光小区位于朗州北路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金城阳光小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金城阳光小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金城阳光小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金城阳光小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金城阳光小区交易结算资金托管凭证原件；6金城阳光小区契税完税或减免税凭证原件；7．金城阳光小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金城阳光小区二手房交易注意事项有1、进行金城阳光小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金城阳光小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金城阳光小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金城阳光小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金城阳光小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金城阳光小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金城阳光小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金城阳光小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金城阳光小区每栋楼直接的采光。因此，整个金城阳光小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金城阳光小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金城阳光小区整体上面通透性都非常好。

金城阳光小区位于朗州北路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金城阳光小区升值还是有很大的机会，加上目前金城阳光小区为6527元/平米，要是急于买房的话，金城阳光小区值得考虑。