滨湖公园问答

滨湖公园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨湖公园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨湖公园之前一定要先看五证是否齐全。

滨湖公园暂无明显缺点。滨湖公园周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨湖公园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨湖公园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨湖公园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，滨湖公园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨湖公园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨湖公园的物业快速协调。

滨湖公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨湖公园多层的公摊为5%-10%，滨湖公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨湖公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨湖公园房子的情况来算一下。

滨湖公园是暂无资料暂无数据，位于滨湖公园，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断滨湖公园开发商的实力，1要了解滨湖公园开发商和项目土地情况；2、要看滨湖公园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨湖公园开发商以往的业绩；4、滨湖公园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨湖公园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨湖公园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

滨湖公园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨湖公园房屋所有权证原件；4．网上签约的滨湖公园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨湖公园交易结算资金托管凭证原件；6滨湖公园契税完税或减免税凭证原件；7．滨湖公园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨湖公园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨湖公园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨湖公园买来自住是非常值得的。并且滨湖公园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滨湖公园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滨湖公园本身设计遵照“以人为本”的理念，让滨湖公园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说滨湖公园不容易贬值。

滨湖公园位于滨湖公园， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么滨湖公园升值还是有很大的机会，加上目前滨湖公园为6397元/平米，要是急于买房的话，滨湖公园值得考虑。