金佳.芙蓉苑问答

金佳.芙蓉苑的咨询电话是4007055111 转 8507。金佳.芙蓉苑的地址位于：武陵常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处。开盘时间是2015-03-01，交房时间是2015-07-31。更多详细信息可以致电咨询。

金佳.芙蓉苑物业服务是由常德市德远物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数有停车位31个。常德金佳.芙蓉苑的停车位收费标准详细需要向常德市德远物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于武陵常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处，可以过去详细咨询。

金佳.芙蓉苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金佳.芙蓉苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金佳.芙蓉苑之前一定要先看五证是否齐全。

金佳.芙蓉苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金佳.芙蓉苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金佳.芙蓉苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金佳.芙蓉苑的优点挺多的，从价格上看金佳.芙蓉苑性价比合理，还是很不错的。金佳.芙蓉苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金佳.芙蓉苑的业主居家生活都十分方便。另外，金佳.芙蓉苑以人为本的设计理念，也让金佳.芙蓉苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金佳.芙蓉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金佳.芙蓉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金佳.芙蓉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金佳.芙蓉苑建筑面积加倍计算。

金佳.芙蓉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金佳.芙蓉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金佳.芙蓉苑建筑面积来算的。金佳.芙蓉苑商品住房在销售时，购房者与金佳.芙蓉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金佳.芙蓉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金佳.芙蓉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金佳.芙蓉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金佳.芙蓉苑房子时的各项税费 4、仔细考量金佳.芙蓉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金佳.芙蓉苑房屋装修及维修费用预算。

判断金佳.芙蓉苑的劣势，首先看金佳.芙蓉苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金佳.芙蓉苑的周边治安好不好；最后要看金佳.芙蓉苑质量是否有问题等。所以建议在选购金佳.芙蓉苑房屋之前，要对金佳.芙蓉苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一般楼盘很少会提前交房，不过金佳.芙蓉苑开发商给出的交房时间为2015-07-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007055111 转 8507了解，或者亲自到常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处看看