御景江南问答

御景江南的房子出租需要注意：第一，对御景江南租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景江南房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景江南租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景江南房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御景江南二手房交易注意事项有1、进行御景江南二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御景江南二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御景江南二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御景江南二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御景江南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景江南契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景江南维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景江南物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景江南位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御景江南本身设计遵照“以人为本”的理念，让御景江南更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御景江南不容易贬值。

御景江南是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御景江南本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御景江南拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御景江南的环境卫生。所以，御景江南里面的卫生很干净。

御景江南占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御景江南每栋楼直接的采光。因此，整个御景江南的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御景江南本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御景江南整体上面通透性都非常好。

御景江南坐落在常德市鼎城区汽车总站斜对面（同德学院旁），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前御景江南的价格为4200元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下御景江南。

御景江南的房价是4200元/平米，处在常德市鼎城区汽车总站斜对面（同德学院旁），加上小区的容积率是2.8，绿化好，绿化率达到44.97%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

御景江南绿化丰富，绿化率达44.97%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买御景江南，而目前该项目的均价为4200元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是常德市鼎城区汽车总站斜对面（同德学院旁）。

御景江南位置处在常德市鼎城区汽车总站斜对面（同德学院旁），为塔楼,高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是4200元/平米，想买房的话，可致电咨询。