富贵园问答

富贵园是70普通住宅，规划有总户数156户 当期户数156户户，容积率为2.15，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

富贵园位于芙蓉大道与汉寿大道（S205）交汇处（格林积家旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007055111 转 8434电话免费咨询具体情况，售楼处地址是芙蓉大道与汉寿大道（S205）交汇处。

富贵园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富贵园很方便。除此之外，富贵园周边还有各大购物商场，满足日常所需。富贵园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断富贵园开发商的实力，1要了解富贵园开发商和项目土地情况；2、要看富贵园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富贵园开发商以往的业绩；4、富贵园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富贵园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富贵园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富贵园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富贵园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富贵园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买富贵园房屋条件包含：1、借款人要有富贵园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富贵园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富贵园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富贵园占地面积大，空间大，并且富贵园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富贵园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富贵园的居住环境的。

富贵园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。富贵园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富贵园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

富贵园选址芙蓉大道与汉寿大道（S205）交汇处（格林积家旁）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前富贵园房价为3300元/平米，面对日益高涨的房价，富贵园还是值得入手。

富贵园位置是在芙蓉大道与汉寿大道（S205）交汇处（格林积家旁），还是值得入手的，富贵园为常德子天房地产开发有限公司开发，是板塔结合,高层建筑，价位在3300元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。