蝶恋花园问答

蝶恋花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蝶恋花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蝶恋花园之前一定要先看五证是否齐全。

蝶恋花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。蝶恋花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到蝶恋花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

蝶恋花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蝶恋花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蝶恋花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

蝶恋花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蝶恋花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蝶恋花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蝶恋花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断蝶恋花园开发商的实力，1要了解蝶恋花园开发商和项目土地情况；2、要看蝶恋花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蝶恋花园开发商以往的业绩；4、蝶恋花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蝶恋花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蝶恋花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蝶恋花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蝶恋花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蝶恋花园建筑面积来算的。蝶恋花园商品住房在销售时，购房者与蝶恋花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蝶恋花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蝶恋花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蝶恋花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蝶恋花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蝶恋花园是由专业的施工单位负责的，因此蝶恋花园的施工质量是有保障的。并且蝶恋花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，蝶恋花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蝶恋花园的质量都是有保障的。

蝶恋花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蝶恋花园每栋楼直接的采光。因此，整个蝶恋花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蝶恋花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蝶恋花园整体上面通透性都非常好。

蝶恋花园位于(石门县)黄金路蝶恋花园， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么蝶恋花园升值还是有很大的机会，加上目前蝶恋花园为4676元/平米，要是急于买房的话，蝶恋花园值得考虑。