丰泽居问答

丰泽居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丰泽居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丰泽居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

丰泽居的房子很购买来自住。因为丰泽居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。丰泽居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此丰泽居购买来是很适合自住的。

丰泽居暂无明显缺点。丰泽居周边配套设施齐全，生活便捷。而且丰泽居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丰泽居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

丰泽居停车位有丰泽居，基本上能满足停车需求。另外，丰泽居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丰泽居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丰泽居的物业快速协调。

丰泽居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰泽居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丰泽居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰泽居建筑面积加倍计算。

丰泽居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丰泽居多层的公摊为5%-10%，丰泽居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丰泽居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丰泽居房子的情况来算一下。

丰泽居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丰泽居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丰泽居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丰泽居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买丰泽居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丰泽居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丰泽居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丰泽居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丰泽居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丰泽居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丰泽居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丰泽居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丰泽居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丰泽居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丰泽居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。