芙蓉公馆问答

芙蓉公馆暂无明显缺点。芙蓉公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且芙蓉公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个芙蓉公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去芙蓉公馆看房，首先可以通过拨打芙蓉公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去芙蓉公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询芙蓉公馆代理销售人员咨询。

芙蓉公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与芙蓉公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当芙蓉公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该芙蓉公馆建筑面积加倍计算。

芙蓉公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般芙蓉公馆多层的公摊为5%-10%，芙蓉公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，芙蓉公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买芙蓉公馆房子的情况来算一下。

购买芙蓉公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买芙蓉公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购芙蓉公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与芙蓉公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明芙蓉公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

芙蓉公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照芙蓉公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照芙蓉公馆建筑面积来算的。芙蓉公馆商品住房在销售时，购房者与芙蓉公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按芙蓉公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

芙蓉公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而芙蓉公馆也拥有专业的物业管理团队，负责芙蓉公馆居住环境的卫生与安全。因此，在芙蓉公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

芙蓉公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。芙蓉公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让芙蓉公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

芙蓉公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响芙蓉公馆每栋楼直接的采光。因此，整个芙蓉公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外芙蓉公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以芙蓉公馆整体上面通透性都非常好。

芙蓉公馆整体来看还是很可靠，芙蓉公馆由开发经验丰富的暂无信息打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(汉寿县)芙蓉西路73号