锦绣花城问答

锦绣花城户型设计合理，采光好，适合居住。锦绣花城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦绣花城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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锦绣花城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦绣花城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦绣花城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦绣花城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣花城房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣花城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣花城交易结算资金托管凭证原件；6锦绣花城契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣花城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣花城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣花城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣花城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣花城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣花城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣花城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣花城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣花城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦绣花城是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦绣花城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦绣花城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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