新城国际广场写字楼问答

新城国际广场写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新城国际广场写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新城国际广场写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

购买新城国际广场写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新城国际广场写字楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新城国际广场写字楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新城国际广场写字楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新城国际广场写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断新城国际广场写字楼开发商的实力，1要了解新城国际广场写字楼开发商和项目土地情况；2、要看新城国际广场写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城国际广场写字楼开发商以往的业绩；4、新城国际广场写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新城国际广场写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新城国际广场写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新城国际广场写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城国际广场写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城国际广场写字楼建筑面积来算的。新城国际广场写字楼商品住房在销售时，购房者与新城国际广场写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城国际广场写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城国际广场写字楼位于高新天府一街788号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新城国际广场写字楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买新城国际广场写字楼房屋条件包含：1、借款人要有新城国际广场写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新城国际广场写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新城国际广场写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新城国际广场写字楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新城国际广场写字楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新城国际广场写字楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新城国际广场写字楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新城国际广场写字楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新城国际广场写字楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新城国际广场写字楼的房价是18394元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且新城国际广场写字楼地处高新天府一街788号，这里的区位优势也是比较明显，新城国际广场写字楼日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

新城国际广场写字楼位置在高新天府一街788号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前新城国际广场写字楼的价位在18394元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于标准写字楼（乙级），未来新城国际广场写字楼升值潜力，不可小视。