麓山国际问答

麓山国际是有停车位的，而且价格合理，由成都麓山物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。麓山国际的车位数1200个，最大限度的满足住户需求。

麓山国际占地面积120000.0平米，建筑面积180000.0平米，规模体量大。麓山国际的位置在天府新区麓山大道二段6号，交通便利。麓山国际绿化率50.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

麓山国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麓山国际多层的公摊为5%-10%，麓山国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麓山国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麓山国际房子的情况来算一下。

麓山国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对麓山国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理麓山国际房地产权证，麓山国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麓山国际房子还是不属于买房者所有。

麓山国际位于天府新区麓山大道二段6号，绿化率为50.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。麓山国际户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

麓山国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麓山国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麓山国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麓山国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麓山国际是由专业的施工单位负责的，因此麓山国际的施工质量是有保障的。并且麓山国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，麓山国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个麓山国际的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而麓山国际位于天府新区麓山大道二段6号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前麓山国际为35976元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

麓山国际占据在天府新区麓山大道二段6号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道麓山国际有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

麓山国际占地120000.0平米，容积率0.8，绿化率50.0%，地处天府新区麓山大道二段6号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，麓山国际前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。