龙腾嘉园问答

龙腾嘉园多少钱一平？成都龙腾嘉园最新均价为8766元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电龙腾嘉园详细咨询，咨询电话：4007056811 转 2298。

龙腾嘉园的房子很购买来自住。因为龙腾嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙腾嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙腾嘉园购买来是很适合自住的。

龙腾嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙腾嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙腾嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙腾嘉园建筑面积加倍计算。

要判断龙腾嘉园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙腾嘉园区域自然环境评估；2、龙腾嘉园周边生活环境评估；3、龙腾嘉园建筑质量评估；4、龙腾嘉园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙腾嘉园室内配套设施、设备评估；6、龙腾嘉园物业管理服务质量评估。

龙腾嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙腾嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙腾嘉园建筑面积来算的。龙腾嘉园商品住房在销售时，购房者与龙腾嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙腾嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买龙腾嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙腾嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙腾嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量龙腾嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙腾嘉园房屋装修及维修费用预算。

龙腾嘉园的房子出租需要注意：第一，对龙腾嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙腾嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙腾嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙腾嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙腾嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙腾嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙腾嘉园买来自住是非常值得的。并且龙腾嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙腾嘉园位置处在新都龙桥镇老成彭路杏田家私旁（阳光小憩宾馆旁），为板楼,塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是8766元/平米，想买房的话，可致电咨询。

龙腾嘉园的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达30.26%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。