中海海科大厦问答

中海海科大厦暂无明显缺点。中海海科大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且中海海科大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中海海科大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断中海海科大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中海海科大厦区域自然环境评估；2、中海海科大厦周边生活环境评估；3、中海海科大厦建筑质量评估；4、中海海科大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中海海科大厦室内配套设施、设备评估；6、中海海科大厦物业管理服务质量评估。

中海海科大厦是暂无资料其他（甲级），位于高新西区成都市高新西区羊西线蜀西路399号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地下646个，如果想了解更多的信息可以拨打4007056811 转 1089免费咨询。

首先，中海海科大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海海科大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海海科大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海海科大厦回款速度的要求。基本上来说，中海海科大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中海海科大厦的房子出租需要注意：第一，对中海海科大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海海科大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海海科大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海海科大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中海海科大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海海科大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的中海海科大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海海科大厦交易结算资金托管凭证原件；6中海海科大厦契税完税或减免税凭证原件；7．中海海科大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中海海科大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中海海科大厦也拥有专业的物业管理团队，负责中海海科大厦居住环境的卫生与安全。因此，在中海海科大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中海海科大厦由中海信和（成都）物业发展有限公司打造12050.0平米的品质社区，位于高新西区成都市高新西区羊西线蜀西路399号，所以计划要到2012-12-25交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

中海海科大厦位置在高新西区成都市高新西区羊西线蜀西路399号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前中海海科大厦的价位在13826元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于其他（甲级），未来中海海科大厦升值潜力，不可小视。

中海海科大厦拥有良好的社区氛围，占地面积12050.0平米，建筑面积48217.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前13826元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007056811 转 1089。