华阳丁字街问答

华阳丁字街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华阳丁字街很方便。除此之外，华阳丁字街周边还有各大购物商场，满足日常所需。华阳丁字街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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判断华阳丁字街开发商的实力，1要了解华阳丁字街开发商和项目土地情况；2、要看华阳丁字街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华阳丁字街开发商以往的业绩；4、华阳丁字街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华阳丁字街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华阳丁字街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华阳丁字街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华阳丁字街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华阳丁字街建筑面积来算的。华阳丁字街商品住房在销售时，购房者与华阳丁字街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华阳丁字街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华阳丁字街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华阳丁字街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华阳丁字街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华阳丁字街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华阳丁字街房屋所有权证原件；4．网上签约的华阳丁字街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华阳丁字街交易结算资金托管凭证原件；6华阳丁字街契税完税或减免税凭证原件；7．华阳丁字街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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