融创Nano公馆商铺问答

成都融创Nano公馆商铺物业费是4.0元/平米·月，是由重庆融创物业管理有限公司成都分公司负责管理。融创Nano公馆商铺地址位于天府新区益州大道南段东侧，可以直接去咨询物业服务详细。

融创Nano公馆商铺位于天府新区益州大道南段东侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

融创Nano公馆商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创Nano公馆商铺多层的公摊为5%-10%，融创Nano公馆商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创Nano公馆商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创Nano公馆商铺房子的情况来算一下。

融创Nano公馆商铺位于天府新区益州大道南段东侧，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，融创Nano公馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创Nano公馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创Nano公馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创Nano公馆商铺回款速度的要求。基本上来说，融创Nano公馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融创Nano公馆商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融创Nano公馆商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的融创Nano公馆商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融创Nano公馆商铺交易结算资金托管凭证原件；6融创Nano公馆商铺契税完税或减免税凭证原件；7．融创Nano公馆商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融创Nano公馆商铺占地面积大，空间大，并且融创Nano公馆商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融创Nano公馆商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融创Nano公馆商铺的居住环境的。

融创Nano公馆商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融创Nano公馆商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融创Nano公馆商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融创Nano公馆商铺的规划是非常合理的。

融创Nano公馆商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融创Nano公馆商铺也拥有专业的物业管理团队，负责融创Nano公馆商铺居住环境的卫生与安全。因此，在融创Nano公馆商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

融创Nano公馆商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体融创Nano公馆商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融创Nano公馆商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。