利通出水芙蓉问答

利通出水芙蓉占地面积118181.0平米，建筑面积130000.0平米，规模体量大。利通出水芙蓉的位置在天府新区新希望大道398号，交通便利。利通出水芙蓉绿化率65.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

成都利通出水芙蓉是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买利通出水芙蓉不会受到限制。如果成都有限购令，则购买利通出水芙蓉需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

利通出水芙蓉房子值不值得买，首先要看利通出水芙蓉地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，利通出水芙蓉位于天府新区新希望大道398号。再查看利通出水芙蓉绿化率65.0%是否达到自己的要求。最后还要关注利通出水芙蓉的未来发展空间怎么样。

利通出水芙蓉周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在利通出水芙蓉很方便。除此之外，利通出水芙蓉周边还有各大购物商场，满足日常所需。利通出水芙蓉周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断利通出水芙蓉的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、利通出水芙蓉区域自然环境评估；2、利通出水芙蓉周边生活环境评估；3、利通出水芙蓉建筑质量评估；4、利通出水芙蓉室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、利通出水芙蓉室内配套设施、设备评估；6、利通出水芙蓉物业管理服务质量评估。

利通出水芙蓉是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的利通出水芙蓉的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的利通出水芙蓉的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

利通出水芙蓉新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。利通出水芙蓉契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。利通出水芙蓉维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。利通出水芙蓉物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

利通出水芙蓉的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。利通出水芙蓉的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让利通出水芙蓉设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

利通出水芙蓉是由专业的建筑设计公司负责的，整体利通出水芙蓉规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，利通出水芙蓉的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

利通出水芙蓉是开发商利通房产开发的，物业公司小区物业,四川通用物业管理有限公司负责小区物业。利通出水芙蓉位于天府新区新希望大道398号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。