翔宇苑一期问答

成都翔宇苑一期的位置在高新紫薇东路11号，可以通过各种地图导航查询路线。另外翔宇苑一期的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去翔宇苑一期的路线。

翔宇苑一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翔宇苑一期多层的公摊为5%-10%，翔宇苑一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翔宇苑一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翔宇苑一期房子的情况来算一下。

翔宇苑一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翔宇苑一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翔宇苑一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翔宇苑一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断翔宇苑一期开发商的实力，1要了解翔宇苑一期开发商和项目土地情况；2、要看翔宇苑一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翔宇苑一期开发商以往的业绩；4、翔宇苑一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翔宇苑一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翔宇苑一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翔宇苑一期的房子出租需要注意：第一，对翔宇苑一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翔宇苑一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翔宇苑一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翔宇苑一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翔宇苑一期占地面积大，空间大，并且翔宇苑一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翔宇苑一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翔宇苑一期的居住环境的。

翔宇苑一期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翔宇苑一期也拥有专业的物业管理团队，负责翔宇苑一期居住环境的卫生与安全。因此，在翔宇苑一期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

翔宇苑一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对翔宇苑一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对翔宇苑一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在翔宇苑一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如果想买房的话，想必翔宇苑一期在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为13832元/平米，翔宇苑一期由成都市集建房屋开发有限责任公司开发，共开发了6，位于高新紫薇东路11号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

翔宇苑一期选址在高新紫薇东路11号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前翔宇苑一期的价格是13832元/平米，在翔宇苑一期一同见证，城市发展新未来！