中海名城三期问答

中海名城三期的位置在高新神仙树南路8号，最新房价约为22415元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积180000.0平米、建筑面积450000.0平米、容积率1.4、绿化率44.0%。在同类型楼盘中，中海名城三期属于性价比比较高的一类。

成都中海名城三期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达44.0%，环境优美。物业公司中国海外发展有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中海名城三期的位置在高新神仙树南路8号。

成都中海名城三期物业费是2.19元/平米·月，是由中国海外发展有限公司负责管理。中海名城三期地址位于高新神仙树南路8号，可以直接去咨询物业服务详细。

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中海名城三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海名城三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海名城三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海名城三期建筑面积加倍计算。

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中海名城三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海名城三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海名城三期建筑面积来算的。中海名城三期商品住房在销售时，购房者与中海名城三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海名城三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中海名城三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海名城三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海名城三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海名城三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。