北辰美庐问答

北辰美庐的开发商是成都城投地产有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。北辰美庐在成都规划面积19944.0平米，规划户数622户，规划的车位数小区有591个地下停车位，车位比：1:0.9，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

北辰美庐房子值不值得买，首先要看北辰美庐地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，北辰美庐位于成华西林路99号。再查看北辰美庐绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注北辰美庐的未来发展空间怎么样。

北辰美庐的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北辰美庐项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北辰美庐建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北辰美庐建筑面积加倍计算。

北辰美庐位于成华西林路99号，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北辰美庐户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

北辰美庐二手房交易注意事项有1、进行北辰美庐二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北辰美庐二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北辰美庐二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北辰美庐二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北辰美庐现在房价还处于平稳状态，现在入手北辰美庐还能提早享受住房给你带来的快乐，目前北辰美庐售价在11714元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

北辰美庐目前的阶段是地上层(2013-06-18)，都是毛坯交房，大概在2012-09-30交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去成华西林路99号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

北辰美庐占地面积为19944.0平米，建筑面积是86340.0平米，规划还是比较大的，北辰美庐共开发4栋，总户数约622户，北辰美庐由大开发商成都城投地产有限公司开发，安全有保障。

北辰美庐位于成华西林路99号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了北辰美庐乐大都周边的区域的成熟度，目前北辰美庐的地址在成华西林路99号，有兴趣可以来看看。

北辰美庐开盘时间为2014-01-01，开发商确切的交房时间为2012-09-30，如还有其他情况也可以通过打4007056811 转 1297进行咨询，目前看好北辰美庐的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。