东大商业广场问答

东大商业广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东大商业广场很方便。除此之外，东大商业广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。东大商业广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东大商业广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东大商业广场多层的公摊为5%-10%，东大商业广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东大商业广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东大商业广场房子的情况来算一下。

购买东大商业广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东大商业广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东大商业广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东大商业广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东大商业广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东大商业广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东大商业广场房屋所有权证原件；4．网上签约的东大商业广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东大商业广场交易结算资金托管凭证原件；6东大商业广场契税完税或减免税凭证原件；7．东大商业广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东大商业广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东大商业广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东大商业广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东大商业广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东大商业广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东大商业广场地处位置是非常好的。

判断东大商业广场的劣势，首先看东大商业广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东大商业广场的周边治安好不好；最后要看东大商业广场质量是否有问题等。所以建议在选购东大商业广场房屋之前，要对东大商业广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东大商业广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东大商业广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东大商业广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东大商业广场的规划是非常合理的。

东大商业广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东大商业广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东大商业广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东大商业广场是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东大商业广场位于锦江红星路与东大街交界处，香槟广场对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007056811 转 3386。