蓝光四叶城问答

蓝光四叶城口碑很不错，适宜居家生活。成都蓝光四叶城为单价7161元/平米，开盘时间2011-11-19，占地46690.0平米，容积率2.8。是由实力开发商成都市温江区和骏置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

蓝光四叶城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蓝光四叶城很方便。除此之外，蓝光四叶城周边还有各大购物商场，满足日常所需。蓝光四叶城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

蓝光四叶城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蓝光四叶城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蓝光四叶城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蓝光四叶城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝光四叶城多层的公摊为5%-10%，蓝光四叶城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝光四叶城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝光四叶城房子的情况来算一下。

蓝光四叶城是70住宅，位于温江温郫大道（国色天香旁），规划户数为1606户户，停车位能满足业主的需求，小区有1303个停车位，车位比为1:0.7，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

蓝光四叶城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蓝光四叶城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蓝光四叶城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

蓝光四叶城的房子出租需要注意：第一，对蓝光四叶城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蓝光四叶城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蓝光四叶城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蓝光四叶城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蓝光四叶城二手房交易注意事项有1、进行蓝光四叶城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝光四叶城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝光四叶城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝光四叶城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蓝光四叶城绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买蓝光四叶城，而目前该项目的均价为7161元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是温江温郫大道（国色天香旁）。

蓝光四叶城是板塔结合建筑，由雅典建设公司施工，目前已经进展到地下层(2012-06-20)，估计交房时间在2013-06-01，有时间可以到楼盘实地一探究竟，蓝光四叶城现在的单价为7161元/平米，如果有买房需求，值得考虑。