万基兰御问答

万基兰御停车位有共计311个，基本上能满足停车需求。另外，万基兰御规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万基兰御停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万基兰御的物业快速协调。

万基兰御的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万基兰御项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万基兰御建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万基兰御建筑面积加倍计算。

万基兰御现在均价约为13070元/平米，开发商是成都万基和润投资有限公司，位于金牛长和路15号。万基兰御位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买万基兰御的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万基兰御的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万基兰御房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万基兰御卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万基兰御房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万基兰御房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万基兰御购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万基兰御建筑面积来算的。万基兰御商品住房在销售时，购房者与万基兰御售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万基兰御购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万基兰御位于金牛长和路15号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么万基兰御升值还是有很大的机会，加上目前万基兰御为13070元/平米，要是急于买房的话，万基兰御值得考虑。

首先万基兰御的位置在金牛长和路15号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，万基兰御的容积率为2.6，绿化率高达30.0%，车位数拥有共计311个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

万基兰御的装修状况是精装修,全装修交房，目前确定下来的开盘时间为2011-07-15，预计2013-05-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到金牛长和路15号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

万基兰御现在由成都市万润实业有限公司物业管理分公司管理，平均每月要交物业费是2.1元/平米·月，万基兰御的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得万基兰御符合你的需求，入手还是值得的。

万基兰御开发商为成都万基和润投资有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，万基兰御的施工单位是四川佳宇建设，物业公司由成都市万润实业有限公司物业管理分公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是精装修,全装修交付。