西江紫园北苑问答

西江紫园北苑的位置在滨江路北一段1号。西江紫园北苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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西江紫园北苑现在均价约为10460元/平米，开发商是暂无数据，位于滨江路北一段1号。西江紫园北苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西江紫园北苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西江紫园北苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西江紫园北苑房地产权证，西江紫园北苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西江紫园北苑房子还是不属于买房者所有。

首先，西江紫园北苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西江紫园北苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西江紫园北苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西江紫园北苑回款速度的要求。基本上来说，西江紫园北苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西江紫园北苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西江紫园北苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西江紫园北苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西江紫园北苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西江紫园北苑占地面积大，空间大，并且西江紫园北苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西江紫园北苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西江紫园北苑的居住环境的。

西江紫园北苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西江紫园北苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西江紫园北苑地处位置是非常好的。

判断西江紫园北苑的劣势，首先看西江紫园北苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西江紫园北苑的周边治安好不好；最后要看西江紫园北苑质量是否有问题等。所以建议在选购西江紫园北苑房屋之前，要对西江紫园北苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西江紫园北苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西江紫园北苑每栋楼直接的采光。因此，整个西江紫园北苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西江紫园北苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西江紫园北苑整体上面通透性都非常好。