海强佳苑问答

海强佳苑暂无明显缺点。海强佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且海强佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海强佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海强佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海强佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海强佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海强佳苑建筑面积加倍计算。

海强佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海强佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海强佳苑建筑面积来算的。海强佳苑商品住房在销售时，购房者与海强佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海强佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海强佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海强佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的海强佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海强佳苑交易结算资金托管凭证原件；6海强佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．海强佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海强佳苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海强佳苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海强佳苑地处位置是非常好的。

海强佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海强佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海强佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海强佳苑是开发商四川海强房地产开发有限公司开发的，物业公司彭州市福田物业管理公司负责小区物业。海强佳苑位于朝阳南路185号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

海强佳苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前海强佳苑的房价是5938元/平米，地理位置在朝阳南路185号，同时也规划了80，如果手上经济不错的话，可以入手。

海强佳苑的房价是5938元/平米，处在朝阳南路185号，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

海强佳苑的位置在朝阳南路185号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，海强佳苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。