学苑路小区问答

学苑路小区位于学苑路292，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

学苑路小区的优点挺多的，从价格上看学苑路小区性价比合理，还是很不错的。学苑路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让学苑路小区的业主居家生活都十分方便。另外，学苑路小区以人为本的设计理念，也让学苑路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

学苑路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与学苑路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当学苑路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该学苑路小区建筑面积加倍计算。

学苑路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学苑路小区多层的公摊为5%-10%，学苑路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学苑路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学苑路小区房子的情况来算一下。

要判断学苑路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、学苑路小区区域自然环境评估；2、学苑路小区周边生活环境评估；3、学苑路小区建筑质量评估；4、学苑路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、学苑路小区室内配套设施、设备评估；6、学苑路小区物业管理服务质量评估。

学苑路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理学苑路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的学苑路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是学苑路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

学苑路小区位于学苑路292，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。学苑路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

学苑路小区是由专业的施工单位负责的，因此学苑路小区的施工质量是有保障的。并且学苑路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，学苑路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个学苑路小区的质量都是有保障的。

学苑路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。学苑路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让学苑路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

学苑路小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。学苑路小区位于学苑路292，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。