时代家园问答

时代家园配套很好。第一，时代家园位于青江东路1号，交通便利。第二，时代家园是由业务自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，时代家园车位数200，最大限度满足业主需求。

时代家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在时代家园很方便。除此之外，时代家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。时代家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

时代家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与时代家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当时代家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该时代家园建筑面积加倍计算。

时代家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代家园多层的公摊为5%-10%，时代家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代家园房子的情况来算一下。

购买时代家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买时代家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购时代家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与时代家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明时代家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

时代家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代家园房屋所有权证原件；4．网上签约的时代家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代家园交易结算资金托管凭证原件；6时代家园契税完税或减免税凭证原件；7．时代家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且时代家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买时代家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

时代家园是由专业的施工单位负责的，因此时代家园的施工质量是有保障的。并且时代家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，时代家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个时代家园的质量都是有保障的。

时代家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且时代家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让时代家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说时代家园不容易贬值。

时代家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。时代家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让时代家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。