文汇小区问答

文汇小区的房子很购买来自住。因为文汇小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文汇小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文汇小区购买来是很适合自住的。

文汇小区的优点挺多的，从价格上看文汇小区性价比合理，还是很不错的。文汇小区周边配套齐全，并且交通便捷。让文汇小区的业主居家生活都十分方便。另外，文汇小区以人为本的设计理念，也让文汇小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

文汇小区暂无明显缺点。文汇小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且文汇小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文汇小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文汇小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文汇小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文汇小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文汇小区建筑面积加倍计算。

文汇小区位于文汇路302号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

文汇小区的房子出租需要注意：第一，对文汇小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文汇小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文汇小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文汇小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文汇小区占地面积大，空间大，并且文汇小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文汇小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文汇小区的居住环境的。

文汇小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文汇小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文汇小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文汇小区的规划是非常合理的。

文汇小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而文汇小区也拥有专业的物业管理团队，负责文汇小区居住环境的卫生与安全。因此，在文汇小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

文汇小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文汇小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文汇小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。