文化苑问答

文化苑位于其他成都市青白江区文化巷29号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

文化苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。文化苑的配套完善，设施齐全，在文化苑居住是十分安全便捷的。文化苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

文化苑暂无明显缺点。文化苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且文化苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文化苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文化苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文化苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文化苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文化苑建筑面积加倍计算。

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首先，文化苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文化苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文化苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文化苑回款速度的要求。基本上来说，文化苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文化苑是由专业的施工单位负责的，因此文化苑的施工质量是有保障的。并且文化苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，文化苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文化苑的质量都是有保障的。

文化苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体文化苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文化苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

文化苑的房价是5479元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且文化苑地处其他成都市青白江区文化巷29号，这里的区位优势也是比较明显，文化苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

文化苑位于其他成都市青白江区文化巷29号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，文化苑现在的价格为5479元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间