江天路1号院问答

江天路1号院的优点挺多的，从价格上看江天路1号院性价比合理，还是很不错的。江天路1号院周边配套齐全，并且交通便捷。让江天路1号院的业主居家生活都十分方便。另外，江天路1号院以人为本的设计理念，也让江天路1号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

江天路1号院暂无明显缺点。江天路1号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且江天路1号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江天路1号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江天路1号院位于江天路1号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

江天路1号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江天路1号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江天路1号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江天路1号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

江天路1号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江天路1号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江天路1号院房地产权证，江天路1号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江天路1号院房子还是不属于买房者所有。

判断江天路1号院开发商的实力，1要了解江天路1号院开发商和项目土地情况；2、要看江天路1号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江天路1号院开发商以往的业绩；4、江天路1号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江天路1号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江天路1号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江天路1号院的房子出租需要注意：第一，对江天路1号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江天路1号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江天路1号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江天路1号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江天路1号院的房屋需求量大，所以江天路1号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江天路1号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江天路1号院的房源信息。

江天路1号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响江天路1号院每栋楼直接的采光。因此，整个江天路1号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外江天路1号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以江天路1号院整体上面通透性都非常好。

江天路1号院目前是由业主自管为业主保驾护航，物业费是0.3元/平米·月，现在江天路1号院规划有暂无资料，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达32.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。