南锦苑问答

南锦苑的房子很购买来自住。因为南锦苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南锦苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南锦苑购买来是很适合自住的。

南锦苑暂无明显缺点。南锦苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且南锦苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南锦苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南锦苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南锦苑多层的公摊为5%-10%，南锦苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南锦苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南锦苑房子的情况来算一下。

南锦苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南锦苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南锦苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南锦苑是暂无资料公寓，位于簇桥上街16号，规划户数为90户，停车位能满足业主的需求，20，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

南锦苑位于簇桥上街16号，绿化率为31.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南锦苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南锦苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南锦苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南锦苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南锦苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南锦苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南锦苑也拥有专业的物业管理团队，负责南锦苑居住环境的卫生与安全。因此，在南锦苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南锦苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前南锦苑的房价是12275元/平米，地理位置在簇桥上街16号，同时也规划了90，如果手上经济不错的话，可以入手。

南锦苑的位置在簇桥上街16号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，南锦苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。