天府绿洲问答

天府绿洲周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天府绿洲很方便。除此之外，天府绿洲周边还有各大购物商场，满足日常所需。天府绿洲周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天府绿洲的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天府绿洲项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天府绿洲建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天府绿洲建筑面积加倍计算。

天府绿洲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天府绿洲多层的公摊为5%-10%，天府绿洲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天府绿洲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天府绿洲房子的情况来算一下。

要判断天府绿洲的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天府绿洲区域自然环境评估；2、天府绿洲周边生活环境评估；3、天府绿洲建筑质量评估；4、天府绿洲室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天府绿洲室内配套设施、设备评估；6、天府绿洲物业管理服务质量评估。

天府绿洲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天府绿洲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天府绿洲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天府绿洲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天府绿洲以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天府绿洲地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天府绿洲买来自住是非常值得的。并且天府绿洲环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天府绿洲占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天府绿洲的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天府绿洲内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天府绿洲的规划是非常合理的。

天府绿洲是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天府绿洲的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天府绿洲的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天府绿洲居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天府绿洲选在下南街2号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买天府绿洲的话，可安心购买。

天府绿洲占据在下南街2号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道天府绿洲有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。