西三巷社区问答

西三巷社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西三巷社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西三巷社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西三巷社区暂无明显缺点。西三巷社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且西三巷社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西三巷社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断西三巷社区开发商的实力，1要了解西三巷社区开发商和项目土地情况；2、要看西三巷社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西三巷社区开发商以往的业绩；4、西三巷社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西三巷社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西三巷社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买西三巷社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西三巷社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西三巷社区房子时的各项税费 4、仔细考量西三巷社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西三巷社区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买西三巷社区房屋条件包含：1、借款人要有西三巷社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西三巷社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西三巷社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

若想买西三巷社区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过西三巷社区作为周边为数不多的新盘，目前16000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买西三巷社区，可早点购买。

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