威尼斯水城问答

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威尼斯水城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，威尼斯水城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，威尼斯水城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

威尼斯水城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般威尼斯水城多层的公摊为5%-10%，威尼斯水城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，威尼斯水城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买威尼斯水城房子的情况来算一下。

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威尼斯水城位于龙新路，是塔楼的商业。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

威尼斯水城现在均价约为9291元/平米，开发商是科恩（四川）置业有限公司，位于龙新路。威尼斯水城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

威尼斯水城位于龙新路，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。威尼斯水城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买威尼斯水城房屋条件包含：1、借款人要有威尼斯水城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买威尼斯水城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买威尼斯水城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

一个房子有没有投资价值看地段，威尼斯水城处在龙新路，享受着便捷的交通与优质的配套，同时威尼斯水城是塔楼建筑，是毛坯交房，而且威尼斯水城的车位数有有地下停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

威尼斯水城的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有有地下停车位，目前物业是由暂无数据管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月