崇德小区问答

崇德小区的优点挺多的，从价格上看崇德小区性价比合理，还是很不错的。崇德小区周边配套齐全，并且交通便捷。让崇德小区的业主居家生活都十分方便。另外，崇德小区以人为本的设计理念，也让崇德小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

崇德小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与崇德小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当崇德小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该崇德小区建筑面积加倍计算。

崇德小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般崇德小区多层的公摊为5%-10%，崇德小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，崇德小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买崇德小区房子的情况来算一下。

崇德小区现在均价约为4500元/平米，开发商是暂无数据，位于文山路90号。崇德小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买崇德小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买崇德小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购崇德小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与崇德小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明崇德小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断崇德小区开发商的实力，1要了解崇德小区开发商和项目土地情况；2、要看崇德小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看崇德小区开发商以往的业绩；4、崇德小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看崇德小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看崇德小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

崇德小区位于文山路90号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。崇德小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

崇德小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且崇德小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买崇德小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

崇德小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且崇德小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，崇德小区地处位置是非常好的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在崇德小区一共规划有50，不用担心此问题，目前崇德小区正火热销售，价格为4500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。